Cómo trabajamos
Convertimos oportunidades inmobiliarias complejas en operaciones analizadas y valoradas, siguiendo un proceso de nueve fases pensado para reducir riesgo y aportar criterio en cada decisión.
Nuestra forma de trabajar
Un acompañamiento ordenado, sin improvisación y con el inversor informado en cada fase.
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Conocemos
Antes de buscar operaciones, entendemos al inversor. Ese perfil se convierte en el criterio que usamos durante todo el proceso.
- Capital disponible
- Objetivo de inversión
- Zonas
- Tipo de inmueble
- Horizonte temporal
- Necesidad de liquidez
- Estrategia
- Rentabilidad esperada
- Riesgo aceptado
- Tolerancia a ocupación
- Tolerancia a reformas
- Situaciones jurídicas complejas
- Estrategia de salida
No buscamos primero y preguntamos después. Primero conocemos al inversor y después buscamos operaciones que encajen con él.
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Buscamos
Localizamos oportunidades a través de subastas judiciales, el Portal del BOE, cesiones de remate, operaciones off-market y otras fuentes del mercado inmobiliario.
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Filtramos
Descartamos rápidamente las oportunidades que no cumplen los criterios establecidos o que no encajan con el perfil del inversor.
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Analizamos
Estudiamos cada operación desde una perspectiva económica, jurídica, técnica, posesoria, financiera y estratégica, identificando también sus principales riesgos.
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Valoramos
Determinamos el valor del inmueble, los costes, los riesgos, el margen y el precio máximo que tendría sentido pagar, junto con los distintos escenarios y posibles estrategias de salida.
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Presentamos
El inversor recibe la información necesaria para decidir. Analizamos y recomendamos desde nuestro criterio profesional, pero la decisión final siempre corresponde al inversor.
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Adquirimos
Acompañamos y coordinamos el proceso de adquisición, desde la toma de decisión hasta la formalización de la operación.
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Creamos valor
Dependiendo de la operación: reforma, alquiler, venta, cambio de uso, reposicionamiento u otras estrategias que permitan transformar el activo.
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Desinvertimos
Cuando la estrategia sea la venta, analizamos el momento y la forma de salida junto con el inversor.
Solicite su evaluación de perfil inversor
Cuéntenos su situación y le contactaremos para valorar si encaja con nuestro servicio. Sin compromiso y con total confidencialidad.
- Respuesta en menos de 48 horas
- Conversación confidencial y sin compromiso
- Trabajamos con un número reducido de inversores